Garrel, Niedersachsen

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1027 qm Grundstück mit Wohnhaus zur Renovierung

26219 Bösel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ralf Kreuzer, RKG Versicherungen Immobilien Finanzierungen

Objektdaten

  • Objekt ID
    103
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26219 Bösel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    1.027 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    355.000 EUR
  • Käufer­provision
    Für den Käufer fällt eine Provision von 2,975% inkl. MwSt an. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision in mind. gleicher Höhe.

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in guter Lage von Bösel.

Die 1027 qm Grundstück sind sehr gut geschnitten und bieten zukünftig ein tolles Potenzial.
Es sind sicher einige Renovierungen nötig, um es sich richtig gemütlich zu machen.
Derzeit ist noch ein Wohnrecht eingetragen, welches aber in Absprache mit dem Wohnrechtsinhaber gelöscht werden kann, zu Einzelheiten sprechen Sie uns bitte an.
Das Haus ist derzeit unbewohnt.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit im hinteren Bereich einen Neubau zu schaffen.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Objektalter, die Fenster außer ein Giebelfenster wurden ca. 1996 gegen immer noch gute Kunststoffenster getauscht und die Heizung 2001 erneuert. Geheizt wir das Objekt mit Öl.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur ersten Besichtigung vor.
Derzeit ist noch ein Wohnrecht eingetragen, dieses kann aber gelöscht werden, zu Details sprechen Sie uns bitte an.
Eine Besichtigung ist möglich, sobald der Energieausweis vorliegt.
Die Daten zum Objekt / zu Erneuerungen usw. stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

-Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse und Beispielbilder Einrichtungsmuster und Modernisierungsbeispiele sind
und nicht den aktuellen Stand der Immobilie und Einrichtung darstellen-

Lage

Das Grundstück ist ruhig gelegen, aber trotzdem Zentrumsnah.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Objekte in dieser gewachsenen Umgebung, mit einem Grundstück in der Größe, sind derzeit eine echte Seltenheit.
Die Gemeine Bösel gehört zum Landkreis Cloppenburg befindet sich in zentraler Lage zwischen Friesoythe und Cloppenburg nahe dem Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre. Auch die größeren Städte wie Osnabrück, Bremen und Oldenburg lassen sich mit dem PKW schnell erreichen.

Grundschule 1,90 km | Realschule 1,90 km | Autobahn 20 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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